2 camere | decomandat | Metrou la 7 min

Bucuresti-Ilfov - TITAN

Menționează când ne suni:

71.500 (+TVA) ID: 26478

Descriere Contactează-ne

Blocul face parte dintr-un complex rezidential situat in apropierea statiei de metrou TITAN, la aproximativ 7 minute de parcul IOR.

Cladirea are un regim de inaltime 2S+P+12E+13Er+Et.th. La parter si etajele 1-13 al imobilului se vor dispune 113 apartamente.

ELEMENTE COMUNE APARTAMENTELOR:

- Fatadele exterioare vor fi izolate cu polistiren expandat sau un material similar, cu tencuiala decorativa si vopsite cu vopsea rezistenta la apa destinata fatadelor, termosistem de tip BAUMIT sau similar.
- Tamplaria exterioara va fi executata din PVC ALB - Salamander cu geamuri termoizolante.
- Usile de intrare in apartamente sunt metalice si prevazute cu sistem antiefractie, si cu incuietori multiple.
- Usile de interior sunt din placaj.
- Contorizarea apartamentelor este individuala pentru apa si curent electric.
- Incalzire in apartamente este cu radiatoare perete si port-prosop pentru bai.
- Aparatajul electric (intrerupatoare si prize) va fi din plastic alb.
- Accesul in cladiri va fi asigurat prin prezenta in fiecare apartament a cate unui interfon.
- Presiunea apei va fi asigurata la nivelul fiecarui apartament printr-o statie de hidrofor situata la subsol.
- Tot la nivelul subsolului exista o instalatie de ventilare pentru eliminarea monoxidului de carbon generat de autovehicule si a fumului in cazul unui incendiu, functionarea acesteia fiind automata. Spatiile de la subsol dintre parcare si casa scarilor sunt presurizate si protejate cu usi metalice, pentru a impiedica raspandirea unui eventual incendiu.
- Peretii despartitori intre apartamente sunt din caramida. Peretii interiori vor fi acoperiti cu vopsea lavabila.

INSTALATII

Asigurarea incalzirii si a apei calde se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice generale de bloc situata la etajul tehnic al imobilului.
Circuit electric necesar plita electrica bucatarie.
Conductele de distributie, tip PEX sau polipropilena sunt montate mascat, in spatele peretilor si tavanelor de gips carton sau ingropate in sapa.

Pozitionarea intregului Complexului in mijlocul orasului ofera locatarilor multe posibilitati de relaxare si acces: Scoli, licee, gradinite, statie STB (autobuze si tramvai), statie metrou, terase, cafenele, restaurante, piata Nerva Traian, piata Vitan, Galeriile Titan, magazine, Mega Mall, Parc IOR, Parc TITAN.

Pretul apartamentului este de 71.500 EUR + TVA 5%.
Posibilitate achizitionare loc de parcare si/sau boxa.

Blocul este finalizat, iar locatarii se vor muta incepand din martie-aprilie.

Birou Vanzari. Fotografiile sunt cu titlu informativ.

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 51 mp
Suprafaţă construită 59 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj 12/13
Nr. bucătării -
Nr. băi/GS 1
An construcție 2020
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil In bloc
Înălțime constucție P+13
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Tencuiala decorativa; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi, Asfaltate, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa

ACTE

INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Locație