2 camere | Metrou Nicolae Teclu | comision 0%

Bucuresti-Ilfov - THEODOR PALLADY, reper: Strada Victor Brauner

Menționează când ne suni:

77.915 ID: 26441

Descriere Contactează-ne

BONUS: Bucatarie mobilata si utilata + aparat AC

TOPZONE REZIDENTIAL este unul dintre cele mai noi ansambluri rezidentiale din sectorul 3, zona Theodor Pallady - 1 Decembrie 1918. Acest complex rezidential este format din peste 1.000 de apartamente, aproximativ 1.200 de locuri de parcare (subterane si supraterane), spatii comerciale, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.

Statia de metrou Nicolae Teclu se afla la doar 6 minute de mers pe jos fata de TOPZONE REZIDENTIAL, iar locatarii ansamblului pot ajunge in doar 2 minute in zona comerciala Pallady *IKEA, Kika, Metro, Auchan, Jysk, Leroy Merlin, Lidl, Decathlon, Jumbo, etc.). Accesul catre zona comerciala se face pe un drum privat aflat in proprietatea TOPZONE REZIDENTIAL.

Pretul include TVA! Fara comision.
Se accepta orice forma de creditare (avans minim 5%).

DETALII CONSTRUCTIE:

Structura imobilului se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea si rezistenta la seism conform noului cod seismic emis in 2013, din beton armat de cea mai buna calitate cu certificate ISO pentru grinzi, stalpi si placi de separare, iar inchiderile peretilor se realizeaza cu zidarie termoizolanta din beton celular autoclavizat Ytong, atat la exterior, cat si la interior, peste care se va aplica intreg termosistemul de anvelopare termica de ultima generatie.

• Structura de rezistenta: grinzi continue din beton armat incrucisate, beton clasa superioara;
• Termoizolatia: fatada tencuita, termosistem izolant eps 80 (polistiren si vata bazaltica);
• Tencuiala decorativa Caparol;
• Acoperis: terasa cu izolatie;
• Pereti despartitori intre apartamente: BCA / Ytong
• Instalatia electrica prin tubulatura protectoare;
• Instalatie sanitara;
• Contorizari consum energie electrica individuale;
• Contorizari consum gaze individuale;
• 2 lifturi silentioase (coboara pana in parcarea subterana);
• Balustrada din inox pe casa scarii;
• Balustrada balcon zidarie H 90-100;
• Inchidere balcoane cu laterale din sticla;
• Placari ceramice antiderapante in zonele comune;
• Certificat energetic Clasa A.

FINISAJE SI DOTARI:

• bucatarie mobilata si utilata (plita, cuptor, hota, chiuveta);
• aparat aer conditionat Hyundai;
• centrala termica proprie in condensatie 24 kW Immergas;
• calorifere verticale in fiecare camera Romstal;
• tamplarie termopan Rehau (alb briliant);
• gresie, faianta si parchet import Spania / Italia;
• obiecte sanitare Roca si Romstal cu baterii Grohe;
• usi de interior Doors • usa intrare metalica antiefractie Doors;
• granit pe casa scarii si spatiile comune;
• prize si intrerupatoare modulare Gewiss;
• 2 lifturi silentioase;
• vopsea lavabila Apla;
• interfon;
• degivrare a teraselor descoperite.

Pretul apartamentului este de 77.915 EUR (TVA 5% inclus).

Posibilitate achizitionare loc de parcare.

Pentru a veni in sprijinul dumneavoastra, va putem oferi gratuit consultanta bancara in relatia cu bancile partenere.

Birou Vanzari Dezvoltator! Fotografiile sunt cu titlu de prezentare!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 63 mp
Suprafaţă construită 73 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj 2/10
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2021
Structură rezistență Beton, Placi
Tip imobil In bloc
Înălțime constucție P+10
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Faianta, Calorifere otel; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa antiefractie; BUCATARIE: Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Plita gaz, Cuptor electric, Hota, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere; STRUCTURA: Beton, Placi; PERETI EXTERIORI: BCA; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren extrudat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: BCA; IZOLATIE INTERIOARA: Fara izolatie; FATADA: Tencuiala decorativa; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, 1 banda, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Restaurant, Mall/Centru comercial

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat de urbanism; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Locație